Come fotografare una casa in vendita: checklist stanza per stanza
Una checklist rapida da usare durante il sopralluogo per non dimenticare preparazione, angoli, sequenza e controlli finali.
Questa è una guida da tenere aperta durante il servizio fotografico. Segue il percorso della casa e indica cosa controllare in ogni ambiente.
Se cerchi invece spiegazioni dettagliate su attrezzatura, luce e composizione, trovi la guida completa alla fotografia immobiliare tra gli articoli correlati.
Prima di iniziare: preparazione della casa
- Accendi TUTTE le luci, comprese quelle secondarie.
- Apri le tende, chiudi le persiane se il controluce è eccessivo.
- Nascondi cavi, ciabatte, prodotti visibili.
- Ritira i tappeti stropicciati.
- Rimuovi calamite dal frigo e prodotti dal lavello.
La sequenza ideale di scatto
Segui il percorso di visita: esterno → ingresso → soggiorno → cucina → corridoio → camere → bagni → balcone/terrazzo → cantina/garage. Questa sequenza aiuta anche a organizzare l'ordine finale delle foto in annuncio.
Gli angoli che funzionano sempre
- Soggiorno: scatta dall'angolo, includendo divano e finestra.
- Cucina: dal punto più distante dal piano cottura.
- Camera: dal piede del letto, inquadrando testata e finestra.
- Bagno: da fuori porta se piccolo, dall'angolo se grande.
Post-produzione essenziale
Seleziona gli scatti più leggibili: con Migliora foto di VedoCasa verticali, bilanciamento del bianco e luce vengono corretti prima di creare render o video, con upscale 2× o 4× selezionabile per la risoluzione finale.
Domande frequenti
Meglio smartphone o reflex?
Uno smartphone recente (iPhone Pro, Pixel, Samsung S ultra) è sufficiente. Con il grandangolo integrato e un piccolo treppiedi si ottengono risultati pubblicabili.
Quante foto per stanza?
Da 1 a 3, evitando duplicati stretti. Meglio più stanze fotografate bene che più angoli della stessa stanza.
Che fare se una stanza è troppo piccola per un grandangolo?
Scatta dalla soglia, in orizzontale, con la macchina all'altezza del petto per evitare distorsioni.
Conclusione
Seguire sempre la stessa sequenza riduce le dimenticanze e rende più veloce la selezione successiva.
Terminato il sopralluogo, VedoCasa può organizzare le foto, migliorarne la resa e trasformare gli scatti scelti in render o video.
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